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有需求整体呈现量级需求大，人群覆盖广，民众康复意识觉醒，健康消费能力和意愿***提升，对康复服务需求向细分领域（骨科、神经、儿童、认知症状、产后和**等）发展的情况；例如目前中国60岁及以上人口占比已达2.5亿，其中失能、半失能数已达4063**，约占老年人口的18.5%，60岁以上老年群体约20%需要康复护理。缺失大全国现有3500家综合医院有康复科，*占综合医院总数25%，但*一半康复科有病床，床位虽快速增长（年符合率14%），约13.9万张，但仍有至少60万张缺口；中国现阶段*有13.2万康复师，全国康复职业医师总数约2.7**，*占医师总数的1，浙江健康康养产品租赁平台.2%,如果参照国际平均水准，结合中国家庭和社区康复的巨大需求，康复***+康复护理专业人才的缺口至少需要50**。有政策2009-2017国家层面共约发布相关政策18次，鼓励康复机构发展，政策在不断解绑和鼓励民间资本进入市场的限制同时，也在不断加大体系和制度建设（包含康复医疗体系，支付体系，浙江健康康养产品租赁平台，浙江健康康养产品租赁平台，学科体系等）。我国康养产业发展遇双重机遇，国家政策将发展康养产业定位为区域支柱性产业。浙江健康康养产品租赁平台

随着中国“老龄化”的加速，养老资源的匮乏已经成为一个十分严峻的社会问题。如今人们生活水平大幅度提高，大家对于健康的渴望越来越强烈，由此催生了康养产业的诞生和发展。康养产业其实非常***，其中包括了养老、医疗、体育、养生、旅游等等，并且衍生了许许多多的产业链。康养产业让国民的健康与养老问题得到了有效的解决，“老有所乐、身体健康”是康养产业为人们做出的比较大贡献。我国康养产业市场消费需求在5万亿元以上。但是随着康养产业的供给不断增加，2030年我国康养产业市场消费需求将达到20万亿元左右。根据不完全测算，当前每年为康养产业提供的产品却**在5000亿—7000亿元左右，针对持续旺盛的市场需求，明显有效的供给严重不足。康养产业规划要综合考虑文化因素，即契合中国传统文化内涵和区域文化特点，从消费群体的需求和特征分析进行产业定位，特别要考虑不同人群、不同地域消费习惯的差异问题，真正实现寓养于心、寓养于乐、寓养于居、寓养于业。产后康养产品市面价康养产业已基本形成覆盖全生命周期的人口服务体系，医疗康养赛道迎来新的增长点。

康养理念的酝酿阶段。康养这一理念是在健康、养老等产业的发展过程中逐渐成熟起来的。早在2013年机关出台的两份文件中，就提出了各个相关产业统筹发展的思路。在《机关关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）中，提出要“促进养老服务与医疗、家政、保险、教育、健身、旅游等相关领域的互动发展”。同年发布的《机关关于促进健康服务业发展的若干意见》（国发〔2013〕40号）中将“加快发展健康养老服务”作为主要任务之一，并将健康服务业的产业链扩大至“医疗服务、健康管理与促进、健康保险以及相关服务，涉及药品、医疗器械、保健用品、保健食品、健身产品等支撑产业”。可以看出，此时已表现出“康”与“养”相统筹的思想雏形，并将“康”扩展至“大健康”的范畴。但此时养老服务业和健康服务业仍是两个相对*特的产业，尚未进行深度融合。

从当前康养可持续发展的发展趋势来看，国内康养地产处于*二代单一养老阶段向*三代多元养老社区阶段过渡时期,形成产业链开发运营模式。同时康养地产收益主要来源分一次性销售收益和长期性租赁及相应养老服务增值收入。未来，康旅产品将通过资产证券化和PPP模式不断城镇化。实现可持续发展。缺失元素逐渐完善，康养旅游发展逐步规范化随着人们对康养的需求逐渐增加，行业相关信息监管、行业规范化将会进一步加强，相关的咨询促进机构的入局将使得康养行业不断正规化。运营商外部代理的推广、项目引入的医疗机构的影响力都是促进康旅有效普及的渠道。康养产业特别是养老服务业的健康可持续发展，对全社会的重要性是不言而喻的。

四、消费持续恢复带来的发展机遇**工作报告提出：推动消费持续恢复。多渠道促进居民增收，完善收入分配制度，提升消费能力。推动线上线下消费深度融合，促进生活服务消费恢复，发展消费新业态新模式。继续支持新能源汽车消费，鼓励地方开展绿色智能家电下乡和以旧换新。加大社区养老、托幼等配套设施建设力度，在规划、用地、用房等方面给予更多支持。促进家政服务业提质扩容。消费是拉动产业发展的动力，***强调推动线上线下消费深度融合，促进生活服务消费恢复，发展消费新业态新模式。为了满足人民对美好生活的向往和追求，发展消费新业态新模式，更多更加丰富的服务消费，是推动消费恢复和养老服务发展的动力。期待在规划、用地、用房等方面，各地能够出台更加具体和细致的可落地执行的政策措施，以落实**工作报告提出来的工作。“老龄化”的问题，再加上各种慢性病和身体亚健康的问题，导致人们对于自身健康越发重视。天津特殊康养产品*

目前康养产业发展较成熟的是华东地区、华南地区和西南地区。浙江健康康养产品租赁平台

我国“十四五”期间，全国老年人口将突破3亿，社会将从轻度老龄化迈入中度老龄化。因此解决人口老龄化问题，让老年人具有一个安详与和谐的晚年生活，是社会发展的客观要求，所以十九届五中全会提出“要健全多层次社会**体系，全面推进健康中国建设，实施积极应对人口老龄化国家战略，加强和创新社会治理”。随着社会深度的老龄化，人口结构变动也改变了我国养老产业发展格局，健康养老产业发展无疑是应对老龄化趋势，借助其实现整体转型的重要支撑。从某种意义上来看，打造符合国民需要的健康养老产业，是缓解老龄化对社会经济冲击的题中之义，更是维护社会经济生态的内在稳定器。浙江健康康养产品租赁平台

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